Hvordan bestille en utredning av fare for overvann?

Lovkrav

Plan- og bygningsloven (pbl) § 28-1 krever  tilstrekkelig sikker byggegrunn før ny utbygging. Byggteknisk forskrift (TEK17) kapittel 7 beskriver krav til sikkerhet mot flom og skred. For sikkerhet mot fare og skade fra overvann gjelder de generelle sikkerhetskravene i TEK 17 § 7-1. For overvann må kommunen bestemme hva som er tilstrekkelig sikkerhet. Se  NVEs anbefaling i kapittel 4.1 i NVE Veileder 4/2022: Rettleiar for handtering av overvatn i arealplanar: korleis ta omsyn til vassmengder?.

Hvordan vurdere tilstrekkelig sikkerhet?

Ta utgangspunkt i hvor vannet kan renne (aktsomhetskart) og om det tidligere har være overvannsproblemer på de aktuelle arealene.  Et aktsomhetskart kan indikere hvor overvann kan føre til skader. GIS-analyse som viser lavpunkter og bufrede dreneringslinjer er ofte tilstrekkelig grunnlag for et aktsomhetskart, se NVE Veileder 2/2023: Kartlegging av fare fra overvann kapittel 1.6 og 3.1.

På siste plannivå må det ofte gjøres en mer detaljert utredning av faren. Ved å bruke en hydraulisk overflatemodell kan du kartlegge dybde (D), vannhastighet (V) og produktet av dybde og vannhastighet (DV), se NVE Veileder 2/2023: Kartlegging av fare fra overvann kapittel 3.2.

Oversvømmelse fra overvann eller vassdrag?

Når du utreder fare, må du vite om området er utsatt for:

• Oversvømmelse fra vassdrag

• Oversvømmelse fra overvann

• Oversvømmelse fra både vassdrag og overvann

Hvis det renner et vassdrag gjennom planområdet, vil vanligvis kravene i TEK17 § 7-2 gjelde for de vassdragsnære arealene, se også Hvordan bestille en utredning av fare for flom?.

Er du usikker på om det er et vassdrag? Vannressursloven § 2 gir definisjonen av et vassdrag. Det er kommunen som i en arealplansak avgjør om området regnes som vassdrag (se Veileder 4/2022 kap. 3.2.2).

Slik bestiller du en utredning av fare fra overvann

Vi anbefaler at du som oppdragsgiver krever at utredningen utføres i henhold til NVE Veileder 2/2023: Kartlegging av fare fra overvann, samt at de som utfører utredningen har kompetanse som beskrevet i kapittel 6 i NVE Veileder 4/2022.  Hvordan du kan bestille en utredning av fare fra overvann kan du lese om i kapittel 2 i Veileder 2/2023.  Tabell 1 i veilederen viser forslag til innhold i bestillingen.